SORTEO DE VIVIENDA PROTEGIDA EN LUTXANA
Ayer a las 11:00, sin trampa ni cartón, se sortearon152 pisos de protección local en el pabellón de Lasesarre. Allí acudió nuestro "reportero-compañero" Natxo, que informó de su infortunio y de la fortuna de alguno.
Enhorabuena a los agraciados con uno de los protegido en el día de ayer, cortesía del Ayuntamiento de Barakaldo, que, cómo no, hace su trabajo. Las listas de adjudicatarios y reservas las podéis encontrar aquí, en lapágina web de la sociedad pública del Ayto. de Barakaldo, Eretza. La noticia en "El correo", la tenéis aquí.
PD: No es una crítica al Ayto. Barakaldo, ni mucho menos. Es una crítica a la estética. (Comment this)
El precio de mercado en Barakaldo es el siguiente:
Piso nuevo de 70 m cuadrados: 253.000 €
Garaje medio: 28.956 €
Trastero (ponle unos 6 m cuadrados): 18.000 €
Total: 299.956 €
(Fuente: www.idealista.com)
No sé si llegarán a bajar un 33% más de lo que han bajado. El m cuadrado en Barakaldo ha llegado a estar por encima de los 4.000 € y ya ronda los 3.600 € (el efecto "burbuja pufff" ya ha hecho una buena mella).
En cuanto a la estética, los hay peores en la ciudad. La verdad que estos me parecen hasta normales. Lo que más me gusta es el futuro entorno de la zona. El pedazo de parque que van a hacer en los terrenos de la antigua Plastificantes Lutxana; el nuevo barrio en la antigua Sefanitro (con las torres de cristal); a 10 min del centro de Barakaldo (a pie) y a poco más de 5 min (si llega) de la parada del metro de Ansio.
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Lo que sucede es que yo soy un amante de la "arquitectura industrial", por decirlo de alguna manera. Si voy subiendo de la estación de Lutxana hacia Cruces, miro hacia abajo, y veo esos bloques, y miro hacia arriba, y veo las fachadas ennegrecidas de la calle Maestro Teixidor de Llano, pues no hay color. Ayer mismo comentaba con mi novia que es una vergüenza lo que están haciendo con la arquitectura actual. Ya no existe el tipismo, lo que se construye en Murcia y en Oviedo es idéntico, vamos camino de ciudades clónicas, sin encanto, donde el único elemento diferenciador será el edificio de "arquitecto de prestigio" (G-7: Calatrava, Moneo, Gehry, Pelli, Hadid, Isozaki, Foster) de turno, que tampoco responde a la idiosincrasia de cada lugar. So pretexto del "bienestar", se están cargando el tipismo y personalidad de las ciudades, y a mí eso me parece una auténtica vergüenza.
En cuanto a los precios de la burbuja, Edu, no te quepa la menor duda de que bajarán más de un 33% de lo que han bajado, y bastante más también (no olvides que en 1997 apenas sobrepasaban los 1000€/m2). Es la ley del mercado. Con un sobrestock como el actual, una dinámica descendente, una más que probable crisis económica con paro galopante, y sobre todo, con una concienciación de la ciudadanía de que durante estos años ha sido absolutamente ESTAFADA, precios de 1800€/m2 en ciudades como Barakaldo no deberían escandalizar a nadie. Señores, que el coste del precio de m2 construído está rondando, en una ciudad como Barakaldo, no más de 1000€/m2 (incluído el coste del terreno, sobrehinchado por todos los ayuntamientos un 600% ó 700% respecto al precio del terreno histórico+IPC). ¿En qué actividad económica se logra un 80% de beneficio? ¡Pues ahora están sacando un 400%!
Mira, yo soy de los que he seguido la burbuja inmobiliaria desde hace varios años, en foros como www.burbuja.info. Y antes predicábamos en el desierto, pero todas y cada una de las predicciones que se hacían hace 3, 4, 5 años, cuando nos llamaban "locos", "ingenuos", "ilusos", etc. (especialmente a algunos foreros que se apoyaban en datos muy fiables y perfectamente interpretados), cuando el contraargumento aparentemente incontestable era el ya desmentido "los pisos nunca bajan", se están cumpliendo MILIMÉTRICAMENTE. Por eso mismo, no me cabe la menor duda de que el margen de bajada es aún muy grande, mucho más de lo que la gente de a pie cree, y mucho más cercano al 70% que al 30%.
Un saludo. (Comment this)